DECRETO-2026-428-E-GDESDE-GSDE

DECRETO-2026-428-E-GDESDE-

GSDE
SANTIAGO DEL ESTERO, LUNES 9
DE MARZO DE 2026
Referencia: 
EX-2023-[DNI]--GDESDE-DT#MPR, Digitalización del
Expediente N.º 901-48-2002 (Caducidad
de adjudicacion lote 72 Colonia Ashpa
Suaiskaa - Dpto. Aguirre
VISTO:El Expediente 
Electrónico
EX-2023-[DNI]--GDESDE
-DT#MPR, digitalización del Expediente
fisico N.º 901-48-2002, iniciado por el Sr.
Luis Walter Schmidt s/ Regularización
lote ubicado en Colonia Ashpa Suaiskaa
- Dpto. Aguirre;y
CONSIDERANDO:
Que mediante Decreto Serie "C" Nº

0735/95, de fecha 04 de mayo de 1995
(fs. 42 a 45), se resolvió adjudicar en
venta directa el Lote Nº 72 al Sr. Luis
Nelson Schmidt, DNI. N./ [DNI], en
el marco de la Ley Nº 6141/94.
Que el lote referido forma parte de una
mayor superficie individualizada como
Colonia Ashpa Suaiskaa - Dpto. Aguirre,
según MFR Nº 01-0683, propiedad del
Gobierno de la Provincia de Santiago del
Estero.
Que el Artículo 29º de la Ley Nº 6141/94
establece como obligación de los
adjudicatarios, entre otras, residir en el
predio o en la zona donde el mismo se
encuentra ubicado.
Que de las constancias obrantes en autos
(fs. 69, 70, 79, 80, 81, 82) surge que los
Sres. Luis Walter Schmidt y Luis Nelson
Schmidt no ocupan ni explotan el lote
o p o r t u n a m e n t e 
a d j u d i c a d o ,
configurándose el abandono del mismo.
Que el Artículo 43º de la citada Ley
dispone 
que 
el 
incumplimiento
injustificado 
de 
las 
obligaciones
impuestas será causal de expropiación del
predio; no obstante, en el presente caso
dicho procedimiento deviene innecesario,
por cuanto el inmueble se encuentra
inscripto en el Registro General de la
Propiedad Inmueble a nombre del
Gobierno de la Provincia.
Que, en consecuencia, corresponde
declarar la caducidad de la adjudicación
en venta directa dispuesta mediante
Decreto Serie "C" N.º 0735/95, por
incumplimiento de las obligaciones
legales impuestas y por no haberse
formalizado la adjudicación mediante la
suscripción del correspondiente contrato
de venta, no correspondiendo derecho a
indemnización alguna por las mejoras que
pudieren haberse introducido.
Que Asesoría Legal de la Dirección
General de Tierras y del Ministerio de
Producción, 
Recursos 
Naturales,
Forestación y Tierras, en diversos
dictámenes, aconseja la revocación del
decreto de adjudicación del lote en
cuestión (fs. 87 y 94).
Que Fiscalía de Estado, mediante
Dictamen Nº 252/2023, compartiendo los
dictámenes 
de 
los 
organismos
preopinantes, aconseja declarar la

caducidad de la adjudicación en venta
directa dispuesta mediante Decreto Serie
"C" Nº 0735/95 respecto del Lote Nº 72
de la Colonia Ashpa Suaiskaa - Dpto.
Aguirre, propiedad del Gobierno de la
Provincia.
Por ello,
EL SEÑOR GOBERNADOR DE LA
PROVINCIA
DECRETA:
Artículo 1º.- Declárase la caducidad de la
adjudicación en venta directa efectuada a
favor del Sr. Luis Nelson Schmidt, DNI
Nº [DNI], dispuesta mediante Decreto
Serie "C" Nº 0735/95, respecto del Lote
Nº 72 de la Colonia Ashpa Suaiskaa -
Dpto. Aguirre, propiedad del Gobierno de
la Provincia, dominio inscripto en el
Registro General de la Propiedad
Inmueble en MFR Nº 01-0683, dentro de
las siguientes medidas y linderos: lado
Noreste: mide 1.000,00 m y linda con los
lotes 63 y 62, calle p/ medio; lado
Suroeste: mide 1.000,00 m y linda con
una parte del Lote 74; lado Noroeste:
mide 500,00 m y linda con el Lote 73;
lado Sureste: mide 500,00 m y linda con
una parte del lote 71, calle p/medio;
constando de una superficie total de 50
has.; por incumplimiento de las
obligaciones impuestas por la Ley de
Colonización, conforme lo expuesto en
los 
considerandos 
del 
presente
instrumento.
Artículo 2º.- Notifíquese, publíquese,
comuníquese a la Dirección General de
Tierras, a la Dirección General de Rentas,
a la Dirección General de Bosques y
Fauna, a la Dirección General de Catastro
y a Contaduría General de la Provincia
(Servicio de Contabilidad Financiera y
Patrimonial). Cumplido, archívese.
Sr. Elías Miguel Suárez
Dr. Víctor Rodolfo Araujo
Ing. Néstor Machado