RESOL-2026-1081-E-GDESDE-IPVU

RESOL-2026-1081-E-GDESDE-IPVU

#MOP
SANTIAGO DEL ESTERO, VIERNES
29 DE MAYO DE 2026
Referencia: 
EX-2026-[DNI]
--GDESDE-IPVU#MOP - 
Asunto:
Clausura Preventiva Mza. 46 Lote 4 Lic.
130/05 - Grupo Habitacional 138
Viviendas Barrio Campo Contreras -
Capital
VISTO: Las presentes actuaciones; y
CONSIDERANDO:
Que la Unidad Habitacional identificada
como Mza. 46 Lote 4 Lic. 130/05 - Grupo
Habitacional 138 Viviendas Barrio
Campo Contreras 
- 
Capital, fue
adjudicada a través de Resolución
Nº 002391 de fecha 14 de Julio 2011 a
favor de los Sres. Chávez, Ana Valeria
DNI Nº [DNI] y Guzmán, Hugo
Rubén 
DNI 
Nº [DNI], 
acto
administrativo firme a la fecha (Orden
13).
Que la Unidad Operativa Gestión
Cobranzas informa estado de cuenta de la
vivienda. (Orden 11).
Que el Dpto. Escrituraciones informa que
la vivienda no registra antecedentes de
escritura (Orden 15).
Que en fecha 05/05/2026, personal del
Área de Recupero Habitacional se
constituye en domicilio de referencia
donde luego de reiterados llamados nadie
responde. Se observa vivienda con
medidor de energía eléctrica; falta de
higiene en general. Se intima a habitar en
el plazo de 48 hs. mediante cédula de
estilo.
Que en fecha 8/05/2026 al no haber dado

ANTOGNOLI 
Marcela 
Alejandra

cumplimiento a la 
intimación y
encontrarse la unidad en idénticas
condiciones a visita anterior, se procede a
la Clausura Preventiva.
Que se realizó indagación vecinal de la
cual surge que la vivienda se encuentra
deshabitada hace bastante tiempo; en un
primer momento residía la adjudicataria
de nombre Verónica junto a su grupo
familiar pero luego se retiraron.
Que se acompaña informe de EDESE del
cual surge varios cortes de servicio; los
últimos registros arrojan bajo consumo de
energía eléctrica.
Que los adjudicatarios no se acercaron a
las oficinas del Instituto ni acompañaron
descargo administrativo, por lo que no se
pudo acordar verificación interna.
Que este accionar está contrariando la ley
vigente a la obligatoriedad de la
habitabilidad permanente y la prohibición
de vender ceder o prestar las viviendas
por parte de los adjudicatarios.
Que esto ha motivado la actuación del
Organismo, por las facultades de Poder de
Policía que conserva el IPVU sobre las
viviendas adjudicadas.
Que la falta de habitabilidad por parte de
los adjudicatarios se encuentra acreditada
con la visita realizada, relevamiento,
informe de EDESE, la falta de
presentación de descargo por parte de los
titulares, etc.; fundamentos suficientes
para adoptar medidas de carácter urgente
para recuperar las viviendas en este
estado, caso contrario se causaría un
perjuicio a este Organismo.
Por lo expresado este Dpto. aconseja
corresponde adoptar las siguientes
medidas, mediante el dictado de acto
administrativo:
1) RESCINDIR la adjudicación de la
unidad habitacional identificada como
Manzana 46 Lote 4 B/ Campo Contreras
- Grupo Habitacional 138 viviendasCapital, la cual fue adjudicada por
Resolución Nº 002391/11, a los Sres.
Chávez, Ana Valeria DNI Nº [DNI]
y 
Guzmán, 
Hugo 
Rubén 
DNI
Nº [DNI].

Firmado digitalmente 
por ANTOGNOLI 
Marcela Alejandra 
Fecha: 2026.06.01 
12:47:53 -03'00'

2).- Dictado el acto administrativo se
publique en el Boletín Oficial.
3).- ORDENAR a la Unidad Operativa de
Recupero Habitacional a tomar posesión
de la vivienda ut supra citada, en forma
inmediata y proceda a desocupar a
Terceras Personas, y bienes muebles, que
pudieren encontrarse en la vivienda, con
intervención de Escribanía de Gobierno y
la entrega de los mencionados bienes
muebles, a quien resulte propietario de los
mismos. 
Que el Secretario Técnico Social de
Regularización y Recupero Habitacional,
toma conocimiento de todo lo actuado y
eleva para el dictado del 
acto
administrativo correspondiente.
POR TODO ELLO, y de conformidad con
las facultades conferidas por Ley
Provincial Nº 3600.-
EL PRESIDENTE INTERVENTOR DEL
INSTITUTO 
PROVINCIAL 
DE
VIVIENDA Y URBANISMO
RESUELVE:
ART. 1º.- RESCINDIR la adjudicación de
la Unidad Habitacional identificada como
Mza. 46 Lote 4 Lic. 130/05 - Grupo
Habitacional 138 Viviendas Barrio
Campo Contreras - Capital, otorgada a
través de Resolución Nº 002391 de fecha
14 de Julio 2011 a favor de los Sres.
Chávez, Ana Valeria DNI Nº [DNI]
y 
Guzmán, 
Hugo 
Rubén 
DNI
Nº [DNI], en virtud de lo expresado
en el Considerando de la presente.
ART. 2º.- ORDENAR a la Unidad
Operativa de Recupero Habitacional a
tomar posesión de la vivienda ut supra
citada, en forma inmediata y proceda a
desocupar de bienes muebles que
pudieran encontrarse en la misma, con
intervención de Escribanía de Gobierno y
la entrega de los mencionados bienes
muebles a quien resulte propietario de los
mismos. -
ART. 3º.- REGISTRAR, Comunicar y
Cumplido Archivar. -
C.P.N. AUGUSTO DU BOIS - Presidente